Mietverwaltung
Ihnen gehört ein Mietshaus oder mehrere Wohnungen, und Sie möchten die Vermietung abgeben. Wir verwalten die Mietverhältnisse in Ihrem Auftrag.
VGV Hausverwaltung in Göttingen – mit Schwerpunkt Mietverwaltung
Sie vermieten Wohnungen oder ein ganzes Haus und möchten die laufende Arbeit abgeben? Die VGV Hausverwaltung übernimmt für private Vermieter die Mietverwaltung; was wir erledigen und was bei Ihnen bleibt, halten wir vorher schriftlich fest.
- Mieteingänge
- Instandhaltung
- Neuvermietung
Unser Schwerpunkt: die Mietverwaltung
Mietverwaltung heißt: Wir kümmern uns in Ihrem Auftrag um die Mietverhältnisse Ihrer Immobilie, Vermieter bleiben Sie — welche Aufgaben dazugehören, was im Grundpreis enthalten ist und wie der Preis entsteht, lesen Sie auf der Seite Mietverwaltung.
Für wen das eine Entlastung ist
Sie haben wenig Zeit.
Mieterhöhungen vorbereiten, Belege sammeln, Handwerker anrufen, Termine mit Mietinteressenten abstimmen — das lässt sich neben Beruf und Familie oft nur am Abend erledigen. Mit einer Mietverwaltung gehen diese Aufgaben an uns, und Sie entscheiden dort, wo es um Ihr Geld und Ihre Immobilie geht.
Sie wohnen weit entfernt.
Wer nicht in der Nähe seiner Immobilie lebt, muss für eine Besichtigung, die Übergabe der Wohnung oder einen Handwerkertermin sonst anreisen oder jemanden vor Ort bitten. Diese Termine nehmen wir für Sie wahr; jeder Termin bleibt für Sie nachvollziehbar, und Sie können jederzeit nachfragen, was wann gemacht wurde.
Sie haben bisher selbst verwaltet.
Oder Sie sind mit Ihrer bisherigen Verwaltung nicht zufrieden. Dann zeigen wir Ihnen, wie die Übernahme abläuft und welche Unterlagen wir dafür brauchen.
Welche Verwaltung brauchen Sie?
Die drei Begriffe werden oft verwechselt. Entscheidend ist, wem die Immobilie gehört und worum sich die Verwaltung kümmert.
WEG-Verwaltung
Sie gehören zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und suchen eine Verwaltung für das gemeinsame Eigentum: Dach, Fassade, Treppenhaus, Heizung, Rücklage.
Sondereigentumsverwaltung
Sie besitzen eine einzelne Eigentumswohnung und vermieten sie. Um das Gemeinschaftseigentum kümmert sich die WEG-Verwaltung; die Sondereigentumsverwaltung kümmert sich um Ihre Wohnung und Ihr Mietverhältnis.
So beginnt die Zusammenarbeit
Anfrage: Sie schildern uns Ihr Objekt — per Formular oder telefonisch.
Gespräch und Besichtigung: Wir klären, was Sie abgeben möchten, und sehen uns die Immobilie an.
Schriftliches Angebot: Sie erhalten Leistungsumfang, Vergütung und Vertragslaufzeit schwarz auf weiß.
Übernahme: Nach Vertragsschluss übernehmen wir die Unterlagen, informieren Ihre Mieter und beginnen mit der Verwaltung.
Wo wir tätig sind
Unsere Geschäftsstelle ist in Göttingen. Hier sowie in Rosdorf, in Bovenden und in Friedland verwalten wir bereits Immobilien. In Duderstadt und seinen Ortsteilen bieten wir die Miet-, WEG- und Sondereigentumsverwaltung an. Ob wir Ihr Objekt in einem Ortsteil oder einem Nachbarort übernehmen können, sagen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage.
Wer hinter der VGV Hausverwaltung steht
Hinter der VGV Hausverwaltung steht Melanie Hesse, Geschäftsführerin und Inhaberin. Sie hat die VGV Hausverwaltung 2015 übernommen und ist Ihre Ansprechpartnerin. Die rechtlichen Angaben zum Unternehmen finden Sie im Impressum.
Häufige Fragen
Wie erfahre ich, was die Mietverwaltung kostet?
Die Vergütung legen wir für jedes Objekt individuell fest; deshalb nennen wir hier keine Preise. Sie richtet sich vor allem nach der Zahl der Einheiten, dem Zustand des Objekts und den Leistungen, die Sie abgeben möchten. Den Betrag für Ihr Objekt nennen wir Ihnen im schriftlichen Angebot.
Wie der Preis entstehtÜbernehmen Sie auch Immobilien von einer anderen Verwaltung?
Ja. Wir holen die Unterlagen bei Ihrer bisherigen Verwaltung ab, schreiben Ihre Mieter an und stellen die Konten um.
Wechsel von Ihrer bisherigen VerwaltungIst meine einzelne vermietete Eigentumswohnung ein Fall für die Mietverwaltung?
Meist ist die Sondereigentumsverwaltung das Passende, weil sich die WEG-Verwaltung bereits um das Gemeinschaftseigentum kümmert.
SondereigentumsverwaltungWas brauchen Sie für ein Angebot?
Für den ersten Schritt genügen Ort, Art des Objekts, Zahl der Wohnungen und gegebenenfalls Gewerbeeinheiten, der Vermietungsstand und der gewünschte Beginn. Alles Weitere klären wir im Gespräch.
Diese Angaben brauchen wir für ein AngebotSprechen Sie mit uns über Ihre Immobilie
Schreiben Sie der VGV Hausverwaltung kurz, wo Ihr Objekt liegt, um welche Art von Immobilie es geht und wie viele Einheiten vermietet sind.
Verwaltungsangebot anfragenTelefon: 0551 51779940 Für unsere Kunden und Mieter gibt es bei Notfällen einen Notdienst – die Nummer finden Sie in Ihren Unterlagen bzw. im Aushang.
E-Mail: hesse@vgv-mbh.de
Goethe-Allee 19
37073 Göttingen
Bürozeiten
Mo–Do 8:00–16:00 Uhr
Fr 8:00–13:00 Uhr